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屋宇征收评估的相关法律问题

发表时间:2018-10-22

4.被征收人有权对评估讲演提出异议。根据《国有土地上房屋征评估措施》第20至22条的规定,如果被征收人对评估结果有异议,可以分三步来维权。

标签 评估 房屋 被征收人 法律问题 评估结果

首先,被征收人可以自收到评估报告之日起10日内,向原房地产评估机构申请复核评估。

房屋征收评估的相关法律问题

3.评估结果要依法进行想向被征收人公示、转交。依据《房屋征评估办法》第16、17条的规定,评估结果分为初步评估结果跟最终评估结果。在初步评估结果实现后,房屋征收部分应当向被征收人公示,在公示期间,被征收人有获得阐明的权利。此外,在分户初步评估结果公示期满后,房屋征收局部应该向被征收人转交分户评估报告。

最后,如果被征收人对评估专家委员会的鉴定结果仍有异议,可以依法对房屋征收补充决定申请行政复议或提起行政诉讼。

2.评估时点只能是房屋征收决议布告之日。房价、市场行情等条件时刻在变革,大幅提前或推迟都可能对房屋价值评估成果造成极大的影响,因此,房屋评估时点应该严格依照法律规定。而根据《征收条例》的划定,被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定布告之日。

屋宇征收评估直接关系到弥补是否公平,而其中的一些重要程序被征收人能够自己留意,假如存在不合法之处可以及时咨询律师,启动法律程序维权!

其次,如果被征收人对原房地产价格评估机构的复核结果有异议,可能自收到复核结果之日起10日内,向被征收屋宇所在地评估专家委员会申请鉴定。

1.征收决定作出后才华正式判断评估机构。以及评估机构确切定方法:房地产价钱评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。